最大30万円！前橋市の空き家解体の補助金はこの記事でバッチリ！
前橋市では、老朽化した空き家の解体に対して補助金を提供しています。
この記事では、その申請の流れや必要な書類、注意点について詳しく説明します。これを読めば、群馬県前橋市の空き家解体についての知識がない方でも、補助金の申請が可能になります！
【前橋市】老朽空き家解体補助金
‣どんな空き家が対象？
‣補助金額
‣締め切りはいつ？
2. 申請の流れ
‣必要な書類
‣注意点
3. よくいただく質問の回答まとめ
4. 補助金と助成金の違い
【前橋市】老朽空き家解体補助金
どんな空き家が対象？
前橋市の老朽空き家解体補助金は、昭和56年5月31日以前に建築され、倒壊等のおそれや将来的に特定空き家となる可能性がある空き家の解体工事に係る費用に対し補助が受けられる制度です。
補助金額
補助対象は空き家の解体費用及び敷地内を更地にする工事で、補助率は対象となる工事費用（消費税を除く）の3分の1以内で、上限は20万円です。
また、最重点地区や重点地区の空き家を解体する場合には、それぞれ10万円、5万円が加算されます。
締め切りはいつ？
最終の受付は令和6年3月15日です。
工事完了後30日以内であっても、令和6年3月15日を過ぎたものは受付できません。
2. 申請の流れ
- 事前相談: まずは、前橋市の空家利活用センターに相談しましょう。補助金の詳細や申請の手続きについて説明を受けることができます。
- 見積もりの取得: 解体業者から見積もりを取得します。この見積もりは、補助金の申請に必要な書類の一部です。
- 申請書の提出: 見積もりを元に、補助金の申請書を作成し、必要な書類とともに前橋市に提出します。
- 審査: 前橋市が申請内容を審査します。審査には時間がかかる場合があります。
- 補助金の交付決定: 審査が通れば、補助金の交付が決定されます。交付決定通知書が送られてきます。
- 工事の開始: 交付決定通知書を受け取ったら、解体工事を開始します。
- 補助金の受給: 工事が完了したら、工事完了報告書と領収書を前橋市に提出します。これらの書類が確認された後、補助金が支給されます。
必要な書類
- 補助金申請書
- 解体工事の見積書
- 空き家の所有権を証明する書類（登記簿謄本など）
- 空き家が老朽化していることを証明する書類（建築士による調査報告書など）
注意点
- 補助金の対象となる空き家は、概ね1年以上使用がされていない戸建ての住宅に限ります。
- 補助金は基本額と加算額の合計が工事費（消費税を除く）の3分の1を超えない範囲において支給されます。
- 見積額を元に補助金の額を決定します。申請後の増額変更は認められません。
この補助金を活用して、前橋市の街づくりに貢献しましょう。詳細な手続きや注意点については、前橋市の公式ウェブサイトや空家利活用センターにてご確認ください。
・前橋市公式ウェブサイトは→コチラから！
・【老朽空き家解体補助金】について詳しく知りたい方は→コチラから！
・申請書の書き方が分からない方は→コチラから！
3. 解体工事のメリット・デメリット
ここまで補助金申請について説明してきましたが、果たして解体工事をすることでどんなメリットがあるのでしょうか？
また、逆にどんなデメリットがあるのでしょうか？
メリット
- 管理の費用・手間が不要: 誰も住んでいない建物を維持するには時間と費用がかかります。解体することでこれらの負担がなくなります。
- 安全リスクの低減: 古くなった空き家は崩壊のリスクがあり、近隣住民にとって危険です。解体により、事故のリスクを無くすことができます！
- 新たな利用の機会: 空き家の解体後の土地は、新しい住宅、商業施設、公共スペースなど、さまざまな用途で利用できます！
- 不法侵入や犯罪の防止: 空き家は、不法侵入や犯罪の温床となることがあります。解体することで、このようなリスクを減らすことができます。
デメリット
- 解体費用がかかる: 解体工事には費用が必要で、その金額は建物の大きさや構造、立地条件によって異なります。しかし、上記のような補助金を使用することによって、軽減することができます！
- 減税措置が受けられなくなる: 建物がある土地では固定資産税と都市計画税が最大で1/6と1/3まで減税されますが、解体後はこの特例が適用されなくなります。
解体工事を行うかどうかは、これらのメリットとデメリットを総合的に考慮し、慎重に判断することが重要です！分からないことや、困ったことがあれば、いつでもまっすぐ解体にお問合せください♪
4. よくいただく質問の回答まとめ
以下に、前橋市の老朽空き家解体補助金に関する、よくいただく質問の回答をまとめました。
事前相談について
- 事前相談は、前橋市役所8階の空き家利活用センターで行います。申請条件を確認しながら、事前相談シートを記入します。条件に該当した場合、申請書と必要書類の案内が提供されます。
- 事前相談は所有者だけでなく、工事業者でも可能です。ただし、所有者から依頼されていることを伝える必要があります。
- 事前相談を行わずに工事を開始した場合、補助金の申請はできません。
申請者の要件について
- 所有者と申請者が異なる場合でも、承諾書を提出すれば申請できます。
- 法人が所有している空き家については、最重点地区に所在する空き家を解体する場合のみ申請できます。
- 共有名義の空き家を解体する場合でも、1物件につき1回の申請しか認められません。共有名義者間で相談をして申請者を決めてください。
申請条件について
- 購入した土地に空き家があり、解体する場合でも、売買契約書に空き家付きで引き渡される旨の記載があれば申請できます。
- 平屋の貸し住宅をまとめて3棟解体したい場合でも、申請は1人1件1棟までとなります。
申請書および添付書類について
- 申請書は市ホームページからダウンロードすることはできず、事前相談の際に提供されます。
対象経費について
- 補助金額の対象となる工事費用は消費税抜きの価格です。
- 調査費、委託料、申請費等は補助金の対象外となります。
詳細な手続きや注意点については、前橋市の公式ウェブサイトや空家利活用センターにてご確認ください。
【前橋市の空家利活用センター】
電話：027-898-6081 ファクス：027-243-3512
〒371-8601 群馬県前橋市大手町二丁目12番1号
お問い合わせはこちらから
※この記事は前橋市公式ウェブサイトを引用して作成しています
5. 補助金と助成金の違い
補助金は、ある特定のプロジェクトや活動を行うための「お手伝い」のようなものです。
例えば、新しいビジネスを始めたいけど資金が足りない、という人に対して、そのビジネスを始めるための一部の費用を補助するという形で提供されます。補助金を受けるためには、どのようにそのお金を使うつもりなのか、詳しく説明し審査が必要になります。
一方、助成金は、特定の条件を満たす人々に対して提供される「支援」のようなものです。例えば、雇用を増やすための助成金なら、新たに人を雇うことでその助成金を受け取ることができます。助成金は、特定の条件を満たすことで必ず受け取ることができます。
最後に
解体工事についての補助金、初めて詳しく調べてみました。正直、私は事務員としての日常では、このようなテーマに触れることはほとんどありませんでした。だから、最初は「解体工事って、具体的にはどういうものなの？」という素朴な疑問からスタートしました。
前橋市の老朽空き家解体補助金の制度を知ると、市がどれだけ空き家問題の解決に取り組んでいるかが伝わってきます。でも、その裏には、申請の手続きや必要な書類、さまざまな条件があることも学びました。これが、一般の方々にとっては大変な部分なのかもしれませんね。
私自身、このような手続きは得意ではないので、どれだけ大変か、そして手続きの中で多くの方が挫折していると感じました。でも、この記事を読んで、少しでもその手続きのハードルが下がれば、と思い作成しました。
解体工事や補助金の申請は、専門家でないと難しいと感じるかもしれませんが、私たち一人一人が情報を得て、理解を深めることで、前橋市の街づくりに貢献できるのではないでしょうか。
私たちの小さな一歩が、大きな変化を生むことを信じています！
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※本記事はAIを活用しています
