【伊勢崎市】空き家解体に補助金最大50万円が出るので分かりやすく解説
伊勢崎市では、空き家の問題に取り組むため、空き家の除却に対して補助金を提供しています！
しかし、この制度を利用するためには、いくつかの手続きと条件が必要です。
初めての申請で知識がない方にとっては、少々難しく感じるかもしれません。そこで、この記事では、初めて申請する方が理解しやすいように、申請の流れや注意点を分かりやすく説明します。
‣補助の対象となる空き家とは？
‣補助の対象となる工事とは？
‣補助上限金額
‣申請の流れ
‣申請する際の注意点
【伊勢崎市】空き家除却補助事業の概要
①補助上限金額
危険空き家の場合、除却工事費の4分の5を補助し、その上限は50万円です。
つまり、取り壊しに100万円かかったとすると、その4分の5である80万円のうち、上限の50万円が補助されます。
旧耐震空き家の場合、除却工事費の2分の1を補助し、その上限は25万円です。
つまり、取り壊しに100万円かかったとすると、その2分の1である50万円のうち、上限の25万円が補助されます。
②補助の対象となる空き家
空き家とは、1年以上使用がなされていない住宅を指します。
補助金を受けられる空き家は、市が現地を調査して判断します。
具体的には、「危険空き家」や「旧耐震空き家」が対象となります。
「危険空き家」とは、そのまま放置すると近隣に危険を及ぼす可能性がある空き家のことを指します。「旧耐震空き家」は、古い建築基準法に基づいて建てられ、現在の耐震基準を満たしていない空き家のことを指します。
③補助の対象となる工事
補助金を受けられる工事は、原則として空き家を取り壊し、その土地を更地（何もない状態）にする工事です。また、その工事を行う業者は、伊勢崎市内に事業所を持っていること、そして除却工事費が20万円以上であることなどが条件となります。
④申請の流れ
1．補助要件の確認・事前相談:
まずは伊勢崎市と申請者が補助の要件を確認し、事前に相談します。この段階で空き家の現地調査が行われます。
2．工事業者の選定・見積書の作成:
申請者は除却工事を行う業者を選定し、見積書を作成します。
3．補助金交付申請:
見積書が作成されたら、補助金交付申請（申請書）を行います。
4．補助金交付決定通知:
申請が承認されると、市から補助金交付決定通知が送られてきます。
5．除却工事の依頼・契約:
決定通知を受け取ったら、選定した業者に除却工事の依頼を行い、契約を結びます。
6．除却工事の着手・完了:
工事が始まり、完了します。
7．実績報告:
工事が完了したら、30日以内に実績報告を行います。
8．補助金確定通知:
市から補助金確定通知が送られてきます。
9．補助金交付請求書の提出:
補助金交付請求書を提出します。
10．補助金の交付・受領:
市から補助金が交付され、申請者がそれを受け取ります。
⑤申請する際の注意点
- 工事完了日から30日以内に実績報告を行うことが必要です。
- また、実績報告の締め切りは令和6年3月29日です。工事完了日から30日がこの日を過ぎる場合は、この日が締め切りとなります。
- 所有者が死亡し、相続人が決定していない空き家の除却も補助の対象となりますが、相続関係が明確である必要があります。
- 既に除却工事が終わっているまたは除却の工事中の場合は、補助の対象となりません。工事に着手する前に申請を行い、交付決定を受ける必要があります。
- 空き家の一部を除却する工事は補助の対象となりません。原則として、空き家の全体を除却し更地にする工事を対象としています。
- 空き家全体を解体する際、附属している物置や樹木の除却工事は補助の対象となります。
- 除却工事業者は、市が指定する業者でなくても良いですが、建設業法の許可または建設リサイクル法に基づく県知事の登録を受けた者である必要があります
以上が申請の注意点です。
具体的な書類の内容や詳細な手続きについては、伊勢崎市の建設部住宅課にお問い合わせください。
建設部住宅課 空家対策係
〒372-8501 伊勢崎市今泉町二丁目410番地 伊勢崎市役所本館3階
電話番号 0270-27-2797
ファクス番号 0270-23-7020
メールでのお問い合わせはこちら
（この記事は伊勢崎市のウェブページを引用して作成しています）
解体工事のメリット・デメリット
ここまで補助金申請について説明してきましたが、果たして解体工事をすることでどんなメリットがあるのでしょうか？
また、逆にどんなデメリットがあるのでしょうか？
メリット
- 管理の費用・手間が不要: 誰も住んでいない建物を維持するには時間と費用がかかります。解体することでこれらの負担がなくなります。
- 安全リスクの低減: 古くなった空き家は崩壊のリスクがあり、近隣住民にとって危険です。解体により、事故のリスクを無くすことができます！
- 新たな利用の機会: 空き家の解体後の土地は、新しい住宅、商業施設、公共スペースなど、さまざまな用途で利用できます！
- 不法侵入や犯罪の防止: 空き家は、不法侵入や犯罪の温床となることがあります。解体することで、このようなリスクを減らすことができます。
デメリット
- 解体費用がかかる: 解体工事には費用が必要で、その金額は建物の大きさや構造、立地条件によって異なります。しかし、上記のような補助金を使用することによって、軽減することができます！
- 減税措置が受けられなくなる: 建物がある土地では固定資産税と都市計画税が最大で1/6と1/3まで減税されますが、解体後はこの特例が適用されなくなります。
解体工事を行うかどうかは、これらのメリットとデメリットを総合的に考慮し、慎重に判断することが重要です！分からないことや、困ったことがあれば、いつでもまっすぐ解体にお問合せください♪
私の感想
実は私、解体業者の事務員なんです。
日々、解体の現場やその手続きに関わっていますが、正直、伊勢崎市の空き家除却補助金については、詳しく知らなかったんです。先日、この補助金の資料を手に取り、じっくりと目を通しました！
驚いたのは、市がこんなにも空き家問題に真剣に取り組んでいること。解体業者としては、空き家の問題はよく耳にする話ですが、こうした具体的なサポートがあるとは知らなかった、、。
資料を読んで、放置された空き家が近隣にもたらすリスクや問題を再認識。そして、この補助金制度が、地域をより安全に、そして美しくするための大切な一歩だと感じました！
申請の手続きや必要な書類についても、初めて知ることが多く、ちょっと大変そうだなとも思いました。でも、この制度を上手く利用すれば、多くの空き家がなくなり、地域がもっと良くなるはず。
この記事を読んで、空き家の問題や補助金について、少しでも興味を持ってもらえたら嬉しいです。そして、解体を考えている方や関わっている方がいれば、この制度を活用して、一緒に地域を良くしていきましょう！
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※本記事はAIを使用しています
