(甘楽町)空き家の解体補助金は最大50万円！申請方法を分かりやすく解説！
「空き家を持っているけど、どうすればいいの？」、「補助金の申請って難しそう…」と思っている方、心配ご無用です！甘楽町では、空き家の持ち主の方をサポートするための「危険空き家等除却補助金」があります。
この記事では、補助金の詳細や申請の手順をわかりやすく、丁寧に解説します。一緒に、安全で美しい甘楽町を作りましょう！
【甘楽町】危険空き家等除却補助金とは？
甘楽町が提供するこの補助金は、空き家の解体に使えるお金のサポートです。空き家の問題を経済的に解決するための大きな助けとなります。
- 補助金の額: 解体や修繕の工事費の4/5を補助。最大で50万円まで。
- 対象: 不良住宅や特定空き家の解体・修繕工事。
1．補助金の対象となる空き家
- 所有者が法人でないこと（ただし、補助対象空き家等の除却後の跡地を住環境の改善及び地域の活性化に資する「地域活性化除却工事」を行う場合は除く）。
- 公共事業等の補償の対象になっていないこと。
- 所有者が町税等を滞納していないこと。
- 不良住宅等または特定空家等に認定されている物件であること。
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特定空家について詳しく知りたい方はコチラ！
2．補助金対象者
補助金の交付を受けることができる者は以下のいずれかです。
- 補助対象空き家等の所有権を有する者（ただし、登記事項証明書や固定資産課税台帳に所有者として記録されている者に限る。空き家所有者が不明の場合、除却する権利を有する者も含む）。
- 補助対象空き家等の所有者の相続人。
- 所有者または相続人から補助対象空き家等の除却についての同意を得た者。
3．補助金対象者とならない場合
以下の条件に該当する場合、補助金の交付を受けることはできません。
- 補助対象空き家等が複数人の共有である場合、または補助対象空き家等に抵当権その他の所有権以外の権利が設定されている場合で、共有者やその他権利を有する者からの同意を得られない場合。
- 借地に所在する危険空き家等の場合で、その借地の所有者の同意を得られない場合。
4．申請の手順：ステップバイステップ
- 空き家の確認: あなたの空き家が「特定空き家」や「不良住宅」に該当するか電話で確認します。
- 必要書類の準備: 空き家の写真、土地の登記簿謄本など、補助金申請に必要な書類を準備します。
- 補助金の申請: 必要書類を添えて、甘楽町に補助金の申請をします。
- 審査: 町があなたの申請書類を審査します。
- 交付決定: 審査が通れば、補助金の交付が決定されます。
- 解体・修繕工事: 補助金の交付決定を受けてから、解体や修繕工事を開始します。
- 実績報告: 工事が完了したら、30日以内に工事の実績を報告します。
- 補助金の受け取り: 実績報告後、補助金が支払われます。
5．申請に必要な書類
甘楽町の「危険空き家等除却補助金」の申請に必要な書類は以下の通りです：
- 事前調査申請書（ダウンロードはこちら）
- 誓約書（ダウンロードはこちら）
- 事前調査結果報告書（ダウンロードはこちら）
- 補助金交付申請書（ダウンロードはこちら）
- 町税等調査同意書（ダウンロードはこちら）
- 土地利用計画書（ダウンロードはこちら）
- 変更申請書（ダウンロードはこちら）
- 実績報告書（ダウンロードはこちら）
- 請求書（ダウンロードはこちら）
詳しい内容や書類の様式は「甘楽町危険空き家等除却補助金交付要綱」で確認できます。
6．注意点とアドバイス
- 補助金は先着順や予算の範囲内での提供となるため、早めの申請がおすすめです。
- 補助金の申請や受給に関する詳しい情報は、甘楽町の公式サイトや窓口で確認できます。
- 補助金の交付対象となる除却工事は、除却工事に要する費用が20万円以上であること、建設業法に基づく許可を受けた者または建設リサイクル法に基づく登録を受けた事業者が請け負う工事であること、交付決定書の通知の日以降に契約し、及び着手した除却工事であることが条件となっています。
- 補助金の交付は、交付対象者1人につき1回限りとなっています。
企画課 企画調整係
住所：〒370-2292 群馬県甘楽郡甘楽町大字小幡161-1
電話：0274-74-3133
ファクス：0274-74-5813
※この記事は甘楽町のHPを引用しています。
解体工事のメリット・デメリット
ここまで補助金申請について説明してきましたが、果たして解体工事をすることでどんなメリットがあるのでしょうか？
また、逆にどんなデメリットがあるのでしょうか？
メリット
- 管理の費用・手間が不要: 誰も住んでいない建物を維持するには時間と費用がかかります。解体することでこれらの負担がなくなります。
- 安全リスクの低減: 古くなった空き家は崩壊のリスクがあり、近隣住民にとって危険です。解体により、事故のリスクを無くすことができます！
- 新たな利用の機会: 空き家の解体後の土地は、新しい住宅、商業施設、公共スペースなど、さまざまな用途で利用できます！
- 不法侵入や犯罪の防止: 空き家は、不法侵入や犯罪の温床となることがあります。解体することで、このようなリスクを減らすことができます。
デメリット
- 解体費用がかかる: 解体工事には費用が必要で、その金額は建物の大きさや構造、立地条件によって異なります。しかし、上記のような補助金を使用することによって、軽減することができます！
- 減税措置が受けられなくなる: 建物がある土地では固定資産税と都市計画税が最大で1/6と1/3まで減税されますが、解体後はこの特例が適用されなくなります。
解体工事を行うかどうかは、これらのメリットとデメリットを総合的に考慮し、慎重に判断することが重要です！分からないことや、困ったことがあれば、いつでもまっすぐ解体にお問合せください♪
まとめと感想
私はただの事務員でこの記事を作成するにあたり、解体工事に関する知識はほとんどありませんでした。しかし、甘楽町の「危険空き家等除却補助金」について調べる中で、空き家の問題がどれほど深刻であるか、そしてそれを解決するために補助金はとても大切な制度だなと感じました。
正直、最初は「補助金の申請って難しそう」と感じていましたが、実際には町がしっかりとサポートしてくれることを知り、安心しました！この記事を通じて、私と同じように補助金や解体工事について知らない方でも、一歩踏み出してみるきっかけになれば嬉しいです！
空き家の問題は、一人ひとりの小さな行動が大きな変化を生むと思います。私たち一人ひとりが情報を得てそれを共有し、行動することで、より良い甘楽町を作り上げていけると思います！
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※本記事はAIを活用しています。
