(みなかみ町)空き家解体の補助金(最大30万円)は簡単に申請できます！
みなかみ町にお住まいの皆さん、空き家の解体を考えているけれど、どうすればいいのかわからないと思っていませんか？また、解体費用について心配していませんか？
そんな皆さんのために、今日はみなかみ町の「空き家解体補助金」について詳しくご紹介します。
この補助金は、市民の皆さんが安全で安心な生活を送るため、そして美しい町並みを保つために設けられています。解体工事にかかる費用の一部を市から補助してもらえるので、負担を軽減することができます。
しかし、補助金の申請手続きは難しそう…と思う方もいるかもしれません。
そこで、この記事では補助金の申請から受け取りまでの手順を分かりやすく説明します。
【みなかみ町】空き家解体補助金
1．空き家解体補助金とは？
空き家解体補助金は、空き家の解体にかかる経費の一部を市から補助してもらえる制度です。
ただし、補助金を受けるためには、申請をして補助金の交付決定を受けた後に、解体工事に着手する必要があります。つまり、補助金申請をして補助金交付決定を受ける前に、解体工事に着手してしまうと、補助金を受けることはできません。
2．補助金額
解体工事に要する経費の3分の1（千円未満切り捨て）が補助金として支給されます。ただし、上限額が設けられています。
- 一般住宅または併用住宅：20万円（建築日が昭和56年5月31日以前の建物は30万円）
- その他の建物：10万円（建築日が昭和56年5月31日以前の建物は15万円）
3．補助金の対象となる空き家
補助金の対象となる空き家は次の条件をすべて満たすものです。
- みなかみ町内に存在する建物（基礎があるもの）
- 1年以上の使用実態がない空き家で、自己が所有または管理する建物
- 所有権以外の権利が設定されていない建物
- 公共事業による移転等の補償対象でない建物
- みなかみ町の補助制度を受けて新築、増築または改修等の工事を行った場合は5年を経過した建物
4．補助金の対象者
補助金の対象となるのは次の条件をすべて満たす者です。
- 所有者、相続人またはそれらの者から同意を得た者（親族や土地の所有者など）
- みなかみ市の税金等（町税、国民健康保険税、水道料金、下水道使用料、下水道事業受益者負担金、下水道事業受益者分担金、町営住宅家賃）を滞納していない者
- 暴力団員でない者
5．申請から補助金支払いまでの手順
- 補助金申請：まずは補助金の申請を行います。以下の書類が必要です。
- 交付申請書（申請書のダウンロード）
- 空き家の現況写真
- 空き家の案内図と平面図
- 工事見積書の写し
- 同意書と同意者の印鑑証明書（同意を受けた人の場合）（同意書ダウンロード）
- 空き家の登記事項証明書（未登記の場合は、固定資産課税台帳の写し）
- 委任状（代理人に申請してもらう場合）
- 解体工事の開始：補助金の交付決定を受けた後、解体工事を開始します。
- 完了実績報告：解体工事が完了したら、以下の書類で報告を行います。
- 完了実績報告書（報告書ダウンロード）
- 補助金交付請求書（請求書ダウンロード）
- 補助金交付決定通知書の写し
- 解体工事に係る契約書の写しと領収書の写し
- 解体工事の完了写真（更地の写真を提出）
- 建設リサイクル法第10条第1項に規定する届出書の写し（床面積の合計が80平方メートル以上の場合）
- 補助金の受け取り：完了実績報告が認められると、補助金が支払われます。
以上が、みなかみ町の空き家解体補助金の申請から支払いまでの手順です。
分からないことがあれば、みなかみ町の地域整備課までお問い合わせください！
お問い合わせ先
地域整備課 都市計画係
TEL:0278-25-5021 お問い合わせフォーム
※この記事はみなかみ町のウェブサイトを引用しています
解体工事のメリット・デメリット
ここまで補助金申請について説明してきましたが、果たして解体工事をすることでどんなメリットがあるのでしょうか？
また、逆にどんなデメリットがあるのでしょうか？
メリット
- 管理の費用・手間が不要: 誰も住んでいない建物を維持するには時間と費用がかかります。解体することでこれらの負担がなくなります。
- 安全リスクの低減: 古くなった空き家は崩壊のリスクがあり、近隣住民にとって危険です。解体により、事故のリスクを無くすことができます！
- 新たな利用の機会: 空き家の解体後の土地は、新しい住宅、商業施設、公共スペースなど、さまざまな用途で利用できます！
- 不法侵入や犯罪の防止: 空き家は、不法侵入や犯罪の温床となることがあります。解体することで、このようなリスクを減らすことができます。
デメリット
- 解体費用がかかる: 解体工事には費用が必要で、その金額は建物の大きさや構造、立地条件によって異なります。しかし、上記のような補助金を使用することによって、軽減することができます！
- 減税措置が受けられなくなる: 建物がある土地では固定資産税と都市計画税が最大で1/6と1/3まで減税されますが、解体後はこの特例が適用されなくなります。
解体工事を行うかどうかは、これらのメリットとデメリットを総合的に考慮し、慎重に判断することが重要です！分からないことや、困ったことがあれば、いつでもまっすぐ解体にお問合せください♪
私の感想
みなさん、私は普段事務の仕事をしているので、この「空き家解体補助金」のことは初めて知りました。最初は「補助金って、難しそう…」と思っていたんですが、この記事を読んでみて、意外とシンプルでわかりやすいなと感じました。
みなかみ市が、市民のためにこんなにもサポートしてくれる制度を用意しているなんて、本当にすごいなと思います。私の周りにも空き家の問題で悩んでいる人がいるので、この情報をシェアしたいと思いました。
この補助金のこと、知らなかった方も多いと思います。でも、この記事を読んで、少しでも皆さんの役に立てれば嬉しいです。空き家の解体を考えている方、この補助金を使って、少しでも楽に進められるといいですね！
最後に、詳しい手続きや期間などは、みなかみ市の公式なところでちゃんと確認することが大切だと思います。私も、これからもっと地域の情報に興味を持って、学んでいきたいと思いました。皆さんも、この情報を活用してくださいね！
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※本記事はAIを使用しています
